Que ce soit pour acheter une maison ou pour en louer une, le processus de recherche d’un logement peut prendre beaucoup de temps. Environ le tiers des français sont locataires et beaucoup sont encore à la recherche de maison pour devenir locataire ou propriétaire. Pour trouver la maison idéale, il est nécessaire de recourir au meilleur agent immobilier à Barbizon. Voici quelques conseils pour vous aider à trouver la maison qu’il vous faut.

Déterminez votre budget

En général, il est recommandé de ne pas dépenser plus de 30% du revenu en coûts de logement. Il ne faut pas également oublier qu’en plus du loyer, il faut également prendre en compte les services publics (à moins que votre propriétaire n’en couvre tout ou partie), le câble et Internet, ainsi que tout autre coût supplémentaire, tels que le stationnement, le stockage et la blanchisserie. A cela s’ajoute les frais de déménagement et d’aménagement qui, dans certains cas, peuvent nécessiter un transport spécial. Si vous souhaitez habiter à Barbizon, sachez que le prix est aujourd’hui à 2843 euros.

Faire un brainstorming sur les fonctionnalités nécessaires

Au-delà du nombre de chambres et de salles de bains, demandez s’il existe d’autres caractéristiques spécifiques qui pourraient rendre la propriété encore plus particulière. Patio, terrasse, espace extérieur, cheminé, sont quelques-uns éléments qui peuvent rendre une maison unique. Il est en effet conseillé de choisir une maison qui ait des valeurs ajoutées. Il est également nécessaire de délimiter le quartier dans lequel vous souhaitez habiter selon votre trajet quotidien et vos besoins. Pour y parvenir, il est nécessaire de faire appel à l’agence Saint Hubert Barbizon si vous souhaitez habiter dans la région.

Les avantages de recourir à une agence immobilière

Vous avez déterminé votre budget, choisi un quartier, il ne vous reste plus qu’à trouver la maison qui répond à vos besoins. Pour ce faire, vous pouvez vous occuper de la quête vous-même ou recourir à un agent immobilier. Certes, cherchez une maison soi-même peut sembler plus économique mais, entre les nombreuses visites et les déplacements, cela peut coûter plus cher. En effet, en faisant appel à un professionnel, vous pouvez vous assurer de ne visiter que les maisons qui vous intéressent réellement.

Le marché immobilier en France

Le marché immobilier français tourne à différentes vitesses à travers le pays. Après une année 2017 vigoureuse, avec 968 000 ventes de biens d’occasion, en hausse de 15% par rapport à l’année précédente, les volumes des ventes ont légèrement diminué en 2018. 2019 est une année relativement stable, sans hausse rapide des coûts ni des taux de prêt.

Sur l’ensemble du territoire français, les prix des logements ont continué d’augmenter en moyenne de 1,73% par an. Toutefois, Paris a enregistré une hausse de 6,8% au cours des deux premiers trimestres de 2018. Le prix moyen au m2 est de 9 510 €, soit deux fois plus qu’à Bordeaux ou à Lyon, les acheteurs peinant à suivre. La taille moyenne d’une maison achetée à Paris est de 49,8 m2, avec une moyenne de moins de 62 jours de temps de vente. Ces moyennes incluent les propriétés les plus difficiles à vendre, telles que les appartements situés au rez-de-chaussée et au nord, qui se vendent 30% au-dessus de leur valeur réelle.

Le prix moyen des maisons au m² à Barbizon est de 2839 euros. 18% des logements sont occupés par des locataires et 80% par des propriétaires. On peut donc dire que c’est l’un des tarifs les plus intéressants en France. Mais on peut encore trouver des logements moins chers, en faisant appel à un excellent agent immobilier à Barbizon.